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孫瑜：房產(chǎn)稅不會解決中國房地產(chǎn)的系統(tǒng)性問題
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http://www.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-1-13 14:36:53
蘭格鋼鐵 |
匯豐銀行中國區(qū)證券策略主管孫瑜12日在上海表示，他對目前政府所采取的解決房地產(chǎn)價格過高問題的辦法不是太樂觀。希望依靠推出房產(chǎn)稅這一項政策來解決中國房地產(chǎn)所有的問題是不切實際的。因為房價過高是系統(tǒng)性的問題。短期來講，央行必須急劇緊縮，大幅度提利率水平才能短期內(nèi)控制房價上漲的勢頭。中長期來看，社會保障房剛剛開始大規(guī)模的建設(shè)，還需要時間來滿足中下收入階層人員居住的要求。其次還有土地財政問題需要解決。只有財政政策做比較大的改革才行。而這沒有三、五年，甚至更長的時間是很難收到成效的。
在證券市場方面，孫瑜認(rèn)為，2011年零售板塊、節(jié)能減排板塊、先進制造業(yè)板塊、服務(wù)業(yè)等都是很有投資價值的領(lǐng)域。 |
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