北京海淀等停辦贈與過戶交易通州僅限直系親屬

http://www.szycnet.cn 發(fā)表日期：2011-3-11 9:23:49 蘭格鋼鐵

在嚴(yán)厲限購令下，不少購房人想通過“贈與”的名義過戶。不過，據(jù)記者了解，目前各區(qū)建委嚴(yán)設(shè)“贈與”過戶門檻。

具體執(zhí)行情況可以歸納為三類：第一類：執(zhí)行最為嚴(yán)厲的是停止辦理贈與的過戶交易，無論受贈方是否符合購房條件都不予以辦理，目前海淀、豐臺、昌平、大興等區(qū)建委如此執(zhí)行；第二類：可以辦理贈與過戶，但受限購政策限制。也就是說對名下有一套房的外地家庭和名下有兩套房的京籍家庭，如果是以贈與的名義辦理過戶不能操作。對名下無房的外地家庭、名下有一套房的京籍家庭可以辦理贈與過戶，但如果受贈方是外地人，同樣需要提供在京連續(xù)五年以上的納稅或社保證明，目前按此執(zhí)行的建委有東城區(qū)等；第三類：執(zhí)行情況也較為嚴(yán)格，即只有直系親屬間才可以辦理贈與，非直系親屬不予以辦理，如通州區(qū)。(京華時(shí)報(bào))

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